電梯，一種以電動機為動力的垂直升降機，裝有箱狀吊艙，用于多層建筑乘人或載運貨物。也有臺階式，踏步板裝在履帶上連續(xù)運行，俗稱自動電梯，主要服務于規(guī)定樓層的固定式升降設備。

　　我國最早電梯還是在1900年，由美國奧的斯電梯公司給我國上海提供了2臺電梯，我國電梯行業(yè)進入萌芽階段；新中國成立后，我國開始獨立自主研制開發(fā)電梯，行業(yè)進入初步發(fā)展階段；改革開放后，市場活力煥發(fā)，企業(yè)合資，外資引入熱潮興起；2008年后，國內電梯企業(yè)數量激增，民族電梯企業(yè)日益崛起，電梯生產數量、保有量快速增長，至今我國已經成為全球****的電梯生產國。

資料來源：觀研天下整理

　　1、供應現(xiàn)狀：產量再次高速增長

　　據觀研報告網發(fā)布的《中國電梯行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀研究與投資前景預測報告（2022-2029年）》顯示，近年來，隨著城鎮(zhèn)化的推進及居民生活水平的提高，電梯已成為居民生產、生活中不可或缺的垂直交通工具。供應情況來看，近年來，我國電梯產量呈現(xiàn)逐年遞增態(tài)勢。增速情況對比來看，2016年到2021年電梯產量增速大致上呈現(xiàn)“W”形態(tài)增長。2016年我國電梯產量約為63.8萬臺，同比增長20.6%；2017年到2018年期間國內電梯產量受到房地產行業(yè)影響增速放緩；但是在2019年，隨著政策支持及需求拉動，其產量增長至117.3萬臺，同比增速飆升至63.1%；2020年，受到新冠肺炎疫情影響電梯產量增速急劇下降；到2021年，電梯產量隨著國內經濟的恢復，產量再次高速增長至154.5萬臺，同比增速恢復至20.5%，使得我國穩(wěn)居全球電梯生產和使用第一大國。

資料來源：國家統(tǒng)計局

　　電梯多應用于高層住宅、公寓、酒店、寫字樓、辦公設施等建筑中。因此房地產市場的變化情況一定程度上會對我國電梯產量的造成影響。2015年到2019年盡管國內房地產開發(fā)企業(yè)新開工的房屋面積呈現(xiàn)遞增態(tài)勢，但是在2017年到2018年國內房地產開發(fā)企業(yè)竣工房屋面積是呈現(xiàn)下降態(tài)勢，因此國內電梯產量在2017年到2018年的同比增速隨之放緩。

資料來源：觀研天下整理

　　2019年和2021年，國內竣工房屋面積較上一年都得到增長，疊加政策支持及需求拉動，電梯產量在這兩年再次以較高速度增長。在我國，過去建設的樓房迫于經濟壓力大部分沒有安裝電梯，這對老年住戶的出行造成極大不便，因此在我國老齡化程度越來越深的情況下，2018年我國政府工作報告中提出的“鼓勵有條件的加裝電梯”到2019年便升級為“支持加裝電梯”，隨著國家層面政策的支持，電梯的需求也隨之增長，在需求的拉動下，其產量再次高速增長。

　　2、需求現(xiàn)狀：需求將持續(xù)旺盛

　　需求方面，近年來我國電梯的需求呈現(xiàn)逐年遞增態(tài)勢。從2016年到2021年我國電梯的表觀消費量來看，2019年國內電梯消費增長最快，表觀消費量同比增速高達68.48%；其次便是2021年，表觀消費量約為147.41，同比增速約為21.49%。

資料來源：觀研天下整理

　　2019年和2021年，我國電梯消費量快速增長的原因主要是國內政策支持，舊樓加裝電梯需求增加。隨著我國老齡化步伐的加快，舊樓加裝電梯尤為迫切。因此，近年來中央和各地政府也陸續(xù)出臺了多項政策文件，支持老舊小區(qū)樓房的電梯加裝工作。

　　2019-2021年中國舊樓加裝電梯相關國家政策

　　資料來源：公開資料整理

　　除了國家政策支持之外，我國多地同時也都推出電梯補貼政策，鼓勵舊樓加裝電梯。

　　部分地區(qū)關于舊樓加裝電梯相關補貼政策情況

　　資料來源：觀研天下整理

　　另外，通常電梯其本身也存在一個10-15年左右的使用年限，一般10年進入大修，15年進入大換階段。而我國電梯是在2008年開始快速增長，目前我國的電梯大修及置換周期已經來臨。從我國電梯在役使用時長結構來看，使用10年以上的電梯占比已經達到19.3%，未來隨著時間的推移，老舊電梯數量也將激增。

資料來源：公開資料整理

　　一方面，舊樓加裝電梯需求迫切，另一方面，老舊電梯換置周期來臨，可以預見未來我國電梯需求將持續(xù)增長。

　　3、供需平衡：供大于求，供需漸趨平衡

　　供需平衡方面，根據近年來我國電梯的產量和表觀消費量數據來看，2016-2021年，我國電梯行業(yè)整體一直都處在供大于求的狀態(tài)，每年的產銷率均低于1。盡管如此，但是縱向對比2016年到2021年我國電梯產銷率變化情況來看，2016年我國電梯產銷率約為91.42%；到2021年國內電梯產銷率上升至95.41%。可以看出行業(yè)的整體供需逐漸呈現(xiàn)出趨向平衡的態(tài)勢。

資料來源：觀研天下整理

　　我國電梯供需漸漸趨向平衡，一方面是因為國內電梯消費增加，另一方面則是因為電梯出口量增加，進口量減少。進出口方面，2016年到2021年我國電梯進口量整體呈現(xiàn)下降態(tài)勢，出口量整體呈現(xiàn)增長態(tài)勢，2016年國內電梯進口量及出口量分別約為2093臺和56807臺；至2021年電梯進口量下降至1218臺，出口量上升至72120臺。

資料來源：海關總署

　　4、發(fā)展前景：國內外市場均有發(fā)展前景

　　總體來看，盡管近年來國內房地產行情不佳，但是近兩年我國保障性住房市場較好，這在一定程度上帶動了電梯的需求增長；而且，目前我國舊樓加裝電梯政策持續(xù)落地，也驅動著各地電梯的需求增長；同時，國內第一批高速增長的電梯換置周期已經來臨，因此未來我國電梯市場需求將持續(xù)旺盛，預計到2027年我國電梯需求或將突破300萬臺。

資料來源：觀研天下整理

　　另外，國外市場上，目前我國電梯品牌已經打入了印度、越南、柬埔寨等亞洲市場和非洲市場，比如：西子電梯、恒達富士、通祐、快意等企業(yè)。與美國、西歐、日本等國家地區(qū)相比，我國電梯出口到東南亞國家及中亞地區(qū)地理位置更為優(yōu)越，運輸方面也占據優(yōu)勢。未來，我國電梯出口市場仍然有著較大發(fā)展前景。